Перейти к основному содержанию

Как работает юрист по оформлению сделок с недвижимостью

Я, адвокат Павел Тылик, помогу вам решить вопросы и разъяснить все условия при оформлении сделок с недвижимостью

Вот тут коротко обо мне, моем опыте, практике и результатах

Qiuck info

С уважением, Павел Тылик, бизнес-адвокат

В чём заключается работа юриста по оформлению сделок с недвижимостью?

  • Личная встреча
    В ходе консультации вы рассказываете мне свою ситуацию, задаёте вопросы, показываете имеющиеся у вас документы. Я рассказываю вам варианты решения вашего вопроса.

  • Подготовка документов
    Я помогаю вам определить перечень документов, которые необходимы вам для сделки. Помогу их собрать — сделать запросы в госорганы, соцслужбы, органы ЗАГС и др.

  • Представительство
    При необходимости я буду сопровождать вас на сделке и при проведении переговоров. Если возникнет спорная ситуация, я помогу её урегулировать.

  • Звоните мне напрямую

    Связаться со мной

Почему важна консультация юриста по сделкам с недвижимостью?

  • Вы намерены продать свою квартиру, но она куплена в браке. Ваш(а) супруг(а) не хочет этого и не даёт согласие на продажу. Вы не можете найти решение.

  • Вы намерены приобрести квартиру у пожилого человека и вам необходимо знать как это сделать правильно, чтобы сделку  не оспорили родственники.

  • Вы хотите продать квартиру, но у вас есть несовершеннолетние дети, вам нужно соблюсти их интрересы при заключение сделки купли-продажи.

  • Вы хотите выкупить долю в чужой квартире, но не знаете с чего начать и какие особенности и сложности есть у покупки доли в недвижимости.

  • У вас коммунальная квартира и вы планируете приобрести доли у соседей, но не знаете как им это предложить и какие документы нужно собрать.

  • Вы намерены приобрести квартиру и ваша покупка попадает в цепочку купли-продажи, вам нужно понимать все сложности и возможные последствия.

  • Вы хотите купить квартиру, но продавец просит не отражать в договоре её полную стоимость, а часть денег передать по расписке — каковы риски. 

  • При покупке квартиры, доставшейся по наследству, вас убеждают, что претендентов на неё нет. Вы хотите знать какие последствия могу быть.

  • Звоните мне напрямую

    Связаться со мной
Обо мне

Я - бизнес-адвокат, состою в Федеральной Палате Адвокатов города Москвы, основатель главного форума о налоговых проверках Налог-Блог.Ру, автор подкаста "Государство vs Бизнес". 

С 1997 года я занимаюсь защитой интересов предпринимателей при проведении проверок бизнеса со стороны государства, в том числе при проведении налоговых проверок. 

У меня есть богатый опыт арбитражной практики, а также практики, связанной с обеспечением защиты своих клиентов при уголовном преследовании за совершение экономических и коррупционных преступлений.

Связаться со мной лично
About me

Как я работаю

  1. Вы связываетесь со мной лично (или я перезваниваю по вашей заявке), и мы обсуждаем ситуацию.

  2. В этом разговоре вы описываете проблему, и я определяю, смогу ли вам помочь.

  3. Мы договариваемся об условиях и дальнейших действиях.

  4. Если вас устраивает мой подход, мое видение вашей ситуации и все условия — то начинаем сотрудничество.

  5. Звоните мне напрямую

    Связаться со мной

Без секретарей,
без ассистентов,
без долгих согласований.

Связаться со мной лично
Павел

— Обрисуйте ситуацию мне по телефону — и я открыто скажу, смогу ли я вам помочь.

Если да — обсудим формат нашей работы.

Если нет — порекомендую (если смогу) кого-то из своих коллег.

Если такой подход вам близок — звоните или пишите напрямую

Что будет, если юриста по оформлению сделок с недвижимостью не будет рядом?

  • Не договоритесь с супругом
    Без помощи адвоката будет сложно обсудить вопрос продажи квартиры и получить согласие не это супруга.

  • Сделка будет ничтожной
    Если ваш договор-купли продажи составлен с явными нарушениями закона, то сделка будет считаться ничтожной.

  • Вашу сделку оспорят
    Если вы приобрели квартиру у наследника, нет гарантии, что не появятся другие, которые оспорят вашу покупку.

  • Нарушите права несовершеннолетнего
    Если при покупке или продаже квартиры не учтены права несовершеннолетнего, то сделка также будет признана недействительной.

  • Останетесь ни с чем
    Без должного понимания всей картины предстоящей сделки, её специфики, участниках, условиях её заключения вы можете попасть в мошенническую схему.

  • Срочный выезд адвоката
    Без секретарей,
    без ассистентов,
    без долгих согласований
    и предварительной записи

    Связаться со мной

  • Звоните мне напрямую

    Связаться со мной

Почему не стоит пренебрегать консультацией юриста по сделкам с недвижимостью?

Очень важно принять правильное решение и иногда таким решением может быть и вовсе отказ от сделки. Как говорится, чтобы потом не было мучительно больно. Ведь речь идёт о жилье (зачастую единственном). Чтобы не попасть в руки недобросовестных риелторов или откровенных мошенников, а также чтобы соблюсти все требования закона нужна консультация адвоката, который разбирается в вопросах недвижимости.

Консультация юриста по продаже недвижимости

Консультация юриста — это неотъемлемая часть успешной сделки купли-продажи.
Зачем нужна консультация юриста по продаже недвижимости: 

  • Проверка документов. Юрист проверит все документы на недвижимость (правоустанавливающие документы, свидетельство о собственности, выписки из ЕГРН, договоры и т.д.) на соответствие законодательству и отсутствие ошибок.
  • Определение стоимости. Адвокат поможет определить рыночную стоимость недвижимости и подготовить документы для оценки недвижимости.
  • Составление договора купли-продажи. Специалист составит договор купли-продажи, учитывая все ваши интересы и защищая вас от возможных рисков.
  • Согласование условий сделки. Юрист поможет вам согласовать условия сделки с покупателем, убедившись, что они выгодны для вас и соответствуют закону.
  • Проверка покупателя. Адвокат поможет проверить покупателя на наличие долгов, судимостей и других факторов, которые могут повлиять на сделку.
  • Регистрация сделки. Юрист поможет вам зарегистрировать сделку в Росреестре.
  • Решение споров. Если возникнут споры с покупателем после заключения сделки, юрист будет представлять ваши интересы в суде.

То есть опытный адвокат поможет вам грамотно подойти к заключению сделки и подготовить документы таким образом, чтобы сделка соответствовала нормам закона.

Консультация по покупке недвижимости

Добавлю, что опытный специалист поможет вам защитить свои права и  интересы на всех этапах сделки, поможет вам избежать ошибок и неприятных последствий при покупке недвижимости.
Консультация юриста позволит вам провести сделку спокойно и уверенно, не боясь «подводных камней». Если вам нужна помощь юриста по оформлению сделок с недвижимостью — не теряйте время и звони мне!

А консультации платные или бесплатные?

Мой подход такой.

Сам звонок мне с описанием проблемы — конечно, бесплатен.

Вы обрисуете мне ситуацию, я задам пару вопросов, чтобы всё точно понять, — и скажу вам, моё это или не моё, и как я вижу свою работу тут.

Дальше, если вы решаете, что вам это подходит, вы погружаете меня во все детали подробности, — и это уже стоит денег.

Поэтому, собственно, реальная консультация по делу — уже не будет бесплатной.

Я не верю в «бесплатный сыр в мышеловке» и вам не советую.

«Бесплатные консультации юристов» — это не консультации вовсе, а просто длинная продажа вам своих услуг. Я так не работаю.

Связаться со мной лично
Павел Тылик
Я не скрываю стоимость услуг и выступаю за прозрачную систему ценообразования
Стоимость услуг рассчитывается исходя из реально затраченного времени на работу и почасовой ставки специалиста.

независимо от затраченного времени, но не более 2-х часов

15 000 руб

- изучение материалов и документов, представленных Клиентом; 
- консультирование Клиента по поставленным вопросам с учетом предоставленных документов и информации; 
- определение перспективы развития и разрешения ситуации в правовом поле; 
- анализ возможных ошибок и рекомендации относительно возможных действий в сложившейся ситуации; 
- обсуждение возможного участия адвоката в разрешении сложившейся ситуации.

(независимо от затраченного времени, но не более 2-х часов)

15 000 рублей

но не менее 45 000 рублей за выезд

15 000 руб/час

из расчета 15 000 рублей за один час работы и 3-х судебных заседаний (посещений налогового органа)

от 200 000 руб

Иные работы, не указанные выше оплачиваются из расчета 15 000 руб. – за час работы адвоката, 2 000 руб. - за час выполнения технической работы (копирование, сканирование, прошивка документов, иная канцелярская работа, в том числе курьерские услуги)

Благодарственные письма

Мои видео

https://vkvideo.ru/video_ext.php?oid=-180805887&id=456239091&hash=d4403bbe771b3064
https://vkvideo.ru/video_ext.php?oid=-180805887&id=456239089&hash=5a3571dc8405cacc
https://vkvideo.ru/video_ext.php?oid=-180805887&id=456239090&hash=949ef25bf4fb3124
https://vkvideo.ru/video_ext.php?oid=-180805887&id=456239091&hash=d4403bbe771b3064
Яндекс.Метрика